Fotowoltaika – pozwolenie na budowę

Wpis do rejestru wytwórców energii w małej instalacji

Osoby będące przedsiębiorcami, które zamierzają wytwarzać energię w małej instalacji fotowoltaicznej (o mocy z zakresu 50-500 kWh), powinny dokonać wpisu do rejestru wytwórców energii w małej instalacji. Rejestr ten bywa również nazywany rejestrem wytwórców wykonujących działalność gospodarczą w zakresie małych instalacji. W przypadku niedokonania tego wpisu, wytwórca może zapłacić karę pieniężną w wysokości 1000 zł.

Wpisu można dokonać listownie lub osobiście w terenowych oddziałach Urzędu Regulacji Energetyki. Wydział terenowy należy wybrać zgodnie z obszarem działania siedziby firmy. Aby uzyskać wpis, należy spełnić następujące warunki:

• prowadzić działalność gospodarczą;
• nie można mieć zaległych podatków, opłat i składek na ubezpieczenie społeczne;
• nie można mieć prawomocnego zakazu wykonywania działalności gospodarczej w zakresie małych instalacji;
• nie można być wykreślonym z rejestru wytwórców energii w małej instalacji z powodu naruszenia przez posiadaną firmę warunków wykonywania działalności (w okresie do 3 lat przed złożeniem wniosku);
• nie można wykonywać działalności gospodarczej w zakresie małych instalacji bez wpisu do rejestru wytwórców energii w małej instalacji. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy działalność była prowadzona po tym, jak URE nie odpowiedział w ciągu 14 dni na złożony wniosek o wpis do rejestru (w okresie do 3 lat przed złożeniem wniosku).

Dokumenty, jakie należy złożyć:

• wniosek o wpis do rejestru wytwórców wykonujących działalność gospodarczą w zakresie małych instalacji,
• oświadczenie wytwórcy energii w małej instalacji o niezaleganiu z podatkami, opłatami oraz składkami na ubezpieczenie społeczne,
• oświadczenie o zgodności z prawdą danych zawartych we wniosku, a także znajomości oraz spełnieniu warunków wykonywania działalności w zakresie małych instalacji,
• dowód zapłacenia opłaty skarbowej,
• pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych (w przypadku reprezentowania przez pełnomocnika),
• dowód zapłacenia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo (w przypadku reprezentowania przez pełnomocnika).

Za wpis do rejestru musimy wnieść opłatę w wysokości 616 zł i opcjonalnie 17 zł za pełnomocnictwo. Decyzja jest wydawana w ciągu 7 dni od dnia złożenia wniosku. Jeśli przez 14 dni od dnia złożenia wniosku nie uzyskamy wpisu, możemy rozpocząć wytwarzanie energii. W wyjątkowej sytuacji urząd może wezwać do uzupełnienia wniosku, wtedy termin 14 dni liczy się od dnia uzupełnienia.

Należy pamiętać, iż co kwartał przedsiębiorca musi składać do URE sprawozdanie z informacjami o wytworzonej i sprzedanej przez siebie energii elektrycznej. Wymagane jest również posiadanie dokumentacji potwierdzającej datę wytworzenia po raz pierwszy energii elektrycznej w małej instalacji i (opcjonalnie) datę wytworzenia energii po modernizacji tej instalacji oraz datę zakończenia jej modernizacji.

Pozwolenie na budowę dla małych instalacji fotowoltaicznych

Pozwolenie na budowę jest wymagane dla instalacji fotowoltaicznych o mocy powyżej 50 kWh. Pozwolenie takie dotyczy rozbudowy, nadbudowy, odbudowy i przebudowy obiektów budowlanych. Należy pamiętać, iż przeprowadzanie robót budowlanych przed otrzymaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, jest traktowane jako samowola budowlana.

Wnioski można składać listownie lub osobiście w urzędach: starostwa powiatowe, urzędy wojewódzkie, urzędy dzielnicowe.

Jakie dokumenty należy złożyć w celu uzyskania pozwolenia na budowę:

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (inwestor lub pełnomocnik),
• 4 egzemplarze projektu budowlanego przygotowanego przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane. W projekcie muszą się znaleźć: opinie, uzgodnienia, pozwolenia, oświadczenie autora sprawdzającego projekt o jego wykonaniu zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej,
• zaświadczenie o wpisaniu autora projektu budowlanego na listę członków właściwej Izby samorządu zawodowego (powinien je dostarczyć projektant, musi być aktualne w czasie sporządzania projektu),
• zakres informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (sporządzony przez projektanta).

Maksymalny czas oczekiwania na decyzję to 65 dni. W przypadku pozytywnej decyzji, dodatkowo otrzymuje się dziennik budowy. Przed rozpoczęciem robót warto złożyć w odpowiednim nadzorze budowlanym zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Należy do niego dołączyć oświadczenie kierownika budowy o podjęciu obowiązku kierowania budową.

Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata, w ciągu tego czasu należy rozpocząć budowę. Pozwolenie może wygasnąć, jeśli budowa zostanie przerwana na dłużej niż 3 lata. W przypadku wygaśnięcia decyzji należy złożyć nowy wniosek o pozwolenie na budowę.

Opłata za wydanie pozwolenia może być zakwalifikowana do jednej z dwóch kategorii. Pierwsza w wysokości 91 zł jest za instalację związaną z budynkiem obiektowym, jeśli ma ona służyć obsłudze tego budynku. W innym przypadku opłata za inną budowlę wynosi 155 zł.